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云南经营性公墓维护管理费问题我国的经营性公墓大多启用于上世纪90年代，1992年民政部发布的《公墓管理暂行办法》规定，“经营性公墓的墓穴管理费一次性收取不得超过20年”，民政部1998年出台的《关于进一步加强公墓管理意见的通知》要求，“今后墓地和骨灰存放格位的使用年限原则上以20年为一个周期”。2011年，民政部解释称，所谓“20年”的说法不是指墓地的使用年限，而是指护墓费以20年为一个缴费周期，只要按期交纳护墓费用，即可继续使用墓地。而在云南购买墓地时，费用中就含有20年的管理费。实际上，对于公墓到期续费问题，云南省民政厅已经出台《关于殡葬服务收费管理有关问题的指导意见》。该文件于2014年12月30日出台，将经营性公墓的价格以及维护管理费等推向市场。指出，云南祥和园墓地选址，经营性公墓价格实行市场调节价，由公墓经营单位自主制定。同时，经营性公墓维护管理费也实行市场调节价，由公墓经营单位自主制定收费标准。在公墓管理费的缴纳周期方面，鉴于公墓使用的特殊性，可以按年交纳，也可以跨年度交纳，由丧属自愿选择。公墓经营单位每次收取公墓维护管理费年限不得超过20年，收取年限长的应体现价格优惠。一般来说，云南祥和园墓地选址，距离市区近的，云南祥和园墓地选址，土地价格较高，墓地价格也自然要高。云南祥和园墓地选址
选购公墓“五个要点”防套路要选合法公墓合法的公墓必须具有相关合法证件。如：省民政厅批准建立公墓的批文和颁发的社会公共墓地许可证书；建设规划管理部门批准的公墓规划建设文书等。这些文书文件必须是原件。要签统一合同书当选择好合适的墓位后，购买时一定要现场与公墓单位签订由民政部门监制的统一合同书。签订合同时要先弄懂合同书内容，千万不要他人代签，合同公章必须是公墓（塔陵）总部的公章，部门章无效。合同以外的任何口头承诺、个人书面承诺均不具法律效力，得不到法律保护。要有合法票据购买墓（塔）位时，签订统一合同书付清全款后，一定要向公墓单位索取正规的票据，正规票据和合同书是使用和售后服务以及投诉的有效凭据，一定要保管好。不贪小便宜非法经营性公墓没有取得相关合法手续，各种基础设施不齐全，管理服务也不到位，往往比公益性公墓价格便宜。这些公墓非法对外商业炒销售的墓位、墓穴不受法律保护，所造成的后果由消费者自行承担。不要炒买炒卖《殡葬管理条例》和《云南省公墓管理条例》都明文规定任何单位和个人不得炒买炒卖墓位、塔位。任何单位或个人违反《条例》炒买炒卖墓（塔）位的，将受到相应处罚。云南祥和园墓地选址有些陵园修建非常漂亮的艺术墓，也许还有一些名人名墓，这些都是好陵园的佐证。
如何挑选陵园墓地？
地理位置和交通
公墓风水讲究地理位置，远离繁华市区，交通便利，原始地貌，环境清幽，绿化要到位，符合风水格局。
地势高爽青山绿水
“山主人丁水主财”，意思就是择山可以令后世人丁兴旺；择水可以财源滚滚。这是坟地基本的，好风水位置离不开山水环绕。
名堂开阔
古代有人出名、当官，人们会议论这个人祖坟的风水，称之为地灵人杰。风水认为明堂开阔有利于孕育人才，发展事业，因此既要“登山看水口”，还要“入穴看明堂”，明堂是指墓穴前面要有一片广阔平整的地方，明堂开阔，生机勃勃，才能前途无量。
要有充足的光照
因为坟墓属阴，在选择墓地的时候一定要选择一个光照条件好的位置，如果这个地方一年四季见不到阳光会导致阴气过盛，即使墓地外风水好也不能选此地，不然会导致男丁稀少女人忧郁。
回归自然
现在的城市规划里，墓地离城市越来越远。为什么不离城市近一点呢，去扫墓祭奠还方便，岂不更人性化。但是阴宅的风水与阳宅恰恰相反，墓地讲求自然，天人合一。
公园化墓园中系统性配套设施的设置服务设施在前序空间中设置入口牌楼，形成入口的标志，在牌楼两侧，利用高差在左侧设置仪式厅，在右侧设置业务厅。进入墓园后，新建生命教育馆，供人们参观学习及殡葬文化的展示。将园内现有建筑进行改造，使其成为祭祀用品商店、员工后勤服务部，满足使用功能。交通组织采用人车分流的形式，社会车辆停于入口停车场，人行进入前序空间，乘坐电瓶车或步行入园。旁设应急消防道，满足应急消防需求。休闲设施在入口设置林下休闲广场，供停留等待之用，各游园区设置休闲座椅，供人们休息，在主干道两侧设置木制条椅，供短时休闲之用。利用部分民居，改造成静心斋，提供斋饭及住宿。指示系统主要为指示牌、标识牌、说明与警示牌等，经过系统性设计而成。消防系统在主干道设消防水管及应急消防栓，并以其为主管，分支至各个园区，保证园区消防需求。雨水系统采用就近收集，分别“消化”的形式。主干道以雨水口收集地表水，山脚设节水沟收集雨水，收集的雨水均就近接至过滤池中储存，一部分渗透至地下，一部分可作为浇灌之用。墓地风水对后代有什么影响？
墓地能私人转让吗？首先政策是规定，不管是单墓还是双墓，都不能超过1平方，也不允许炒买炒卖。下一步云南会立足生态文明建设排头兵和中国美丽省份的大局，加快推进殡葬信息化建设，加强行业自律。以殡葬领域突出问题专项整治为契机，以经营性公墓年检为抓手，实行不定期检查，压实压紧属地单位的管理责任和各部门行业监管责任、殡葬服务机构的主体责任，突出重点、综合施策，加大对经营性公墓的监管力度。以后要拿身份证去购买，实名登记。超标的墓地不允许买，也不允许建，卖的人要受处罚。墓碑尺寸有什么讲究吗？云南祥和园墓地选址
大家都相中的墓穴会使价格上涨。一般“风水”越好的墓地、墓穴价格越高。云南祥和园墓地选址
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