[VIP第1年] 指数:3
E3户型， 3室2厅2卫1厨， 建筑面积约123.00平米
在售 大户型
参考总价: 148万元/套
参考首付: 44万
参考月供: 5363元（商贷3成，供30年）
居 室: 3室2厅2卫1厨
建筑面积: 约123.00㎡
朝 向: 朝南
层 高: 2.90m
户型分布:8, 9, 11, 15, 16, 18#, 14, 17, 2, 3, 4, 12
户型描述:
客厅：超大客厅朝南，采光好，外接阳台
厨房：厨房餐厅一体相连，简单方便
卧室：主卧室朝阳，采光好，带d立卫生间
E1户型， 3室2厅2卫1厨， 建筑面积约123.00平米
在售 大户型
参考总价: 148万元/套
参考首付: 44万
参考月供: 5363元（商贷3成，供30年）
居 室: 3室2厅2卫1厨
建筑面积: 约123.00㎡
朝 向: 朝南
层 高: 2.90m
户型分布:8, 9, 11, 15, 16, 18#，中原区花语水岸售楼处, 13, 14，中原区花语水岸售楼处，中原区花语水岸售楼处, 2, 3, 4, 5, 7, 12
户型描述:
客厅：超大客厅朝南，采光好，外接阳台
厨房：厨房餐厅一体相连，简单方便
卧室：主卧室朝阳，采光好，带d立卫生间
荣盛祝福花语水岸普通住宅产权为70年.中原区花语水岸售楼处
D1户型
平层 全明格局 户型方正 动静分离
居 室：3室2厅2卫1厨
建筑面积：110
销售状态：在售
户型分布8#,7#,14#,13#,12#
参考总价：132万元/套
户型评分4.80／5分
户型解析各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；
E2户型
平层 户型方正 主卧朝南
居 室：3室2厅2卫1厨
建筑面积：120㎡
销售状态：在售
户型分布15#,16#,18#,6#
参考总价：144万元/套
户型评分4.60／5分
户型解析各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
中原区花语水岸售楼处荣盛花语水岸项目规划建设2438户。带装修交付。
荣盛花语水岸容积率为： 住宅：3.5 容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。
容积率直接涉及到居住的舒适度，容积率越小，d表小区环境越好，绿化公共设施也越多。 容积率一般是由z府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为 d立别墅为0.2-0.5, 联排别墅为0.4-0.7, 6层以下多层住宅为0.8-1.2, 11层小高层住宅为1.5-2.0, 18层高层住宅为1.8-2.5, 19层以上住宅为2.4-4.5, 住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。
荣盛祝福花语水岸 PK 郑州恒大城
基本信息PK
项目：荣盛花语水岸 项目：郑州恒大城
项目地址：农业西路与西四环交会处北500米 项目地址：莲花街与银杏路交叉口北500米
开发商：郑州红祝福置业有限公司 开发商：郑州玖智房地产开发有限公司
绿化率：37.39% 绿化率：40.00%
容积率：3.49 容积率：3.09
建筑类型:板楼 建筑类型:板楼
物业类型:普通住宅 物业类型:普通住宅,住宅底商
项目特色:公园地产 项目特色:品牌地产,教育地产
产权年限:荣盛祝福花语水岸普通住宅产权为70年 产权年限:郑州恒大城普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年
均价:12000.00元/平方米 均价:15300.00元/平方米
开盘时间：2019年3月14#已开盘 开盘时间：2019年4月份三期6#已开售
交房时间:预计2021年9月底6/7/13/14/17/18#交房 交房时间:预计2022年7月份三期1/2/3/6#交房
荣盛花语水岸小区环境咋样？
E1户型
平层 全明格局 户型方正 卧室朝南
居 室：3室2厅2卫1厨
建筑面积：123㎡
销售状态：在售
户型分布9#,11#,17#
参考总价：147.6万元/套
户型评分4.50／5分
户型解析各个空间户型方正，方便室内家具布置；户型不是南北通透，整体空间无穿堂风；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
E3户型
平层 全明格局 户型方正 动静分离
居 室：3室2厅2卫1厨
建筑面积：124㎡
销售状态：在售
户型分布17#,18#
参考总价：148.8万元/套
户型评分4.60／5分
户型解析:各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；
荣盛祝福花语水岸物业费贵吗？中原区花语水岸售楼处
荣盛祝福花语水岸项目位于高新区、中原新区、常西湖新区三区交汇处，集结城西利好。中原区花语水岸售楼处
荣盛花语水岸
单价:12000元/平米
开盘时间:2019-03-14
交房时间:2021-12-31
楼盘地址:农业西路与西四环交会处北500米
装修状况:精装修建筑形式低层,高层,超高层,板楼
规划面积:118927.0 平米
建筑面积:574418.9 平米主力户型B
容 积 率:3.49
绿 化 率:37.39%
房屋产权:普通住宅:70年
规划户数:2438户
车 位 数:共4121个停车位
物业公司:河南省荣盛物业管理公司
物业类型:住宅
物 业 费:2.49元/m²/月
开 发 商:郑州红祝福置业有限公司
工程进度:在建中，竣工时间：2019-12-31
预售许可证
（2019）郑房预字第GX2019001号,
（2018）郑房预字第GX2018034号,
（2018）郑房预字第GX2018030号,
（2018）郑房预字第GX2018086号,
（2018）郑房预字第GX2018016号,
（2017）郑房管预字第GX2017038号,
（2017）郑房管预字第GX2017042号,
（2017）郑房管预字第GX2017039号,
（2017）郑房管预字第GX2017030号
售楼处地址:高新区农业西路与西四环交会处北500米
栋数:12 中原区花语水岸售楼处
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