[VIP第1年] 指数:3
购买住宅时要注意什么？买房勿选商圈，繁华市中心，商圈林立，生活购物。娱乐很方便。但是，不要忽略了一点，市中心大多已经发展到极限，未来升值的可能性已经很小了。说白了一点，购房性价比不是很合适。所以，购房不选远郊，不选市区，注意折中选择合适的区域。买房要从自身经济条件出发，购房者，在购房过程中，广银海棠湾农村装配式房屋，必须理智清醒，广银海棠湾农村装配式房屋，根据自身经济实力划定片区，选定楼盘。当前价位不高，升值空间比较大的房子往往是更合适的。价格低，广银海棠湾农村装配式房屋，在自己承受范围之内，还贷压力就小得多；升值空间大的话，即使将来换房子， 也可以赚一笔。高层住宅使用率比较广。广银海棠湾农村装配式房屋
高层住宅楼（指11层以上、24层以下的住宅楼）因为建筑结构和建筑形态（点状居多）的局限，房型设计难度大，要做到每套室内全明、采光通风良好是有很大难度的。根据国家有关政策对民用建筑高度与层数的设计规定：4-6层为多层住宅；7-10层为小高层住宅（也称中高层住宅）；10层以上则为高层住宅，有高层塔楼、高层板楼。其特点：使用率比较：多层高于高层，85%左右；高层住宅楼由于有电梯、电梯前室等，需分摊的公用面积较多，高层塔楼使用率72-75%，板楼在78-80%。建筑质量比较：多层一般为砖混结构，抗震性能比高层差；高层一般为钢筋混凝现浇，抗震性能好，折旧年限长。阜沙镇商品房屋中山市购买住宅要明确自己的购房方向。
多层住宅一般指六层及以下的小区，多数户型为东西两户。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道，一般为二三楼价格更贵。也有少数设置电梯的多层小区一般统称为多层洋房，次顶价格更贵。多层住宅与高层住宅对比：1、一般情况下，高层的建筑标准、建筑质量要高于多层，如居住在较高的楼层，则视野较开阔，空气质量较好，噪音低。2、高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。
购买高层住宅要注意哪些事项：户型，在选择户型上，购房者一定要把入住后的舒适度放在初个位置。现在新建的高层住宅都是框架结构，但不同的户型格局价格也不相同，前后通透的户型当然要比不通透的户型好，但售价要高。因此，购房者要充分考虑入住后的舒适程度，结合自己的经济条件考虑如何选择户型，让自己住得舒心、满意。电梯，住在高层的人们对电梯的依赖度比较高，电梯的安全显得非常重要。如今，电梯事故时有发生，如果小区电梯质量不过关，经常出现坠梯或者人被困在电梯里的情况，则会给人留下心里阴影。因此，购房者在买房时一定要选择电梯质量信得过的企业，还可以与开发企业签订责任书，约定如果电梯出现事故如何赔偿等问题。中山市购买住宅一定要看区域规划，如果是两地通勤的群体，那选择临深片区就对了。
购买中山市住宅后如何装修？1、在房子装修之前，需要先对家庭成员情况有个基本了解以及对空间的装修需求，这样才能进行合理有效的规划空间。在和装修公司的设计师沟通过程中，应清楚表达自己的实际装修需求，让设计师根据想法来制定合适满意的设计方案。2、如果是大住宅空间，灯具一般选择较为华丽的产品，如果选择造型较小，容易让灯饰影响整体装修效果。但需要注意的时，灯光照明不宜太亮，客厅灯具选择，中间只需安装一盏华丽灯具，在天花四周安装一些筒灯、壁灯来做点缀。住宅的容积率比高层的容积率更低。南朗镇普通房屋
购买住宅时要注意房地产发展商的主体资格，房地产商在卖商品房时必须具备主体资格。广银海棠湾农村装配式房屋
购买高层住宅要注意什么？高层住宅的生活起居确保，应向开发商资询楼层供电、压力、供电系统、EPS应急电源等各个方面状况。一般高层住宅在高层都设立储水箱，先将水抽中高层再向下供，使高层居民不容易因工作压力不够用不到水。此外，紧急柴油发电机的配备也很重要，确保市区停电了时，电梯也可以临时运作。考虑高层住宅小区车位难题，如今有车一族愈来愈多，泊车难题会愈来愈突显。因为高层工程建筑多处在市区，在购买时，即便是现阶段没车的居民也应搞好提早准备，为将来泊车便捷充分准备。广银海棠湾农村装配式房屋
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